Structura de plată pentru serviciile de locuințe și comunale, reforma MAS“Centru de locuințe"

Plățile obligatorii ale cetățenilor

Pe baza conținutului partea 2 al articolului 162 din Codul de locuințe, pe instrucțiunile proprietarii spațiilor într-o clădire cu apartamente, parteneriatul controlează proprietarii de case sau de administrare cooperative de locuințe sau a organismelor de conducere ale altor organizații de consum specializate de management de cooperare în gestiunea contractului în termenul convenit de plată este necesară pentru:

- efectua de muncă și (sau) furnizează servicii într-o clădire cu apartamente de gestionare;

- pentru a furniza servicii și de a efectua lucrări pentru întreținerea și repararea proprietății comune într-o casă corespunzătoare;

- furnizează servicii pentru proprietarii de spații într-o astfel de casă și se bucură de facilitățile din partid casa;

- să efectueze alte management pentru atingerea obiectivelor unei activități de case de apartament.

Plata pentru locuințe și servicii comunale este obligatorie pentru proprietarii și locatarii spațiilor într-o clădire de apartamente.

Pentru chiriași și proprietari de structuri rezidențiale de plată pentru locuințe și servicii comunale este diferit.

Articolul 154 din Codul Locuințelor din România (în continuare - LC RF) a stabilit că:

1) Taxa pentru utilizarea spațiilor rezidențiale (pentru închiriere taxă);

3) plata pentru utilități.

Partea 2. Plata pentru serviciile de locuințe și utilități la proprietarul locului într-o casă de apartamente include:

2) plata pentru revizuire;

3) plata pentru utilități.

Partea 4. Taxa de consum include:

- pentru apă rece,

- gaz, gaz de oraș în butelii,

- în prezența unei încălziri sobă cu combustibil solid,

- de eliminare a apelor uzate,

- tratarea deșeurilor municipale solide.

proprietate comună a unui bloc de apartamente - obiectul unei taxe obligatorii a cetățenilor.

a) examinarea proprietății comune, efectuate proprietarii spațiilor și persoanele responsabile, oferind detectarea la timp a stării nerespectării cerințelor de proprietate comune ale legislației ruse, precum și amenințările de securitate pentru viața și sănătatea cetățenilor;

b) asigurarea disponibilității sistemelor de la inginerie de alimentare cu energie și echipamente electrice pentru furnizarea de servicii publice de energie electrică;

c) menținerea spațiile care aparțin proprietății comune în stat, oferind un set zakonodatelstvomRumyniyatemperaturu și umiditate în aceste zone;

g) curățarea și curățarea igienico-sanitar a zonelor comune și a terenurilor, o parte din proprietatea comună;

d) spațiile de colectare și eliminare a deșeurilor lichide, inclusiv deșeurile rezultate din activitățile organizațiilor și întreprinzătorilor individuali care folosesc non-rezidențiale (și încorporate în și atașat) într-un bloc de apartamente;

d (1)), locurile de organizare pentru depozitare și acumularea de lămpi cu conținut de mercur deșeuri și transferul acestora către o organizație specializată cu o licență pentru a opera pe colectarea, utilizarea, eliminarea, transportul și eliminarea deșeurilor I - clasa IV de pericol;

e) măsuri de prevenire a incendiilor, în conformitate cu zakonodatelstvomRumyniyao de siguranță la foc;

și) efectuarea obligatorie în ceea ce privește proprietatea comună a îmbunătățirilor de economisire a energiei și a eficienței energetice incluse în lista aprobată a activităților zakonodatelstvomRumyniyaporyadke stabilite;

k) furnizarea instalației și punerea în funcțiune a contorizării colective (toată casă) de apă caldă și rece, căldură și electricitate, gazele naturale, iar echipamentele funcționarea corespunzătoare (inspecții, întreținere, calibrare și contorizare, etc.);

l) achiziționarea apă rece, apă caldă, energie electrică consumată atunci când conținutul proprietății comune într-un bloc de apartamente, și, de asemenea, eliminarea apelor uzate în proprietate comună conținutul ordine într-o astfel de casă, cu condiția ca elementele structurale ale bloc prevăd un astfel de consum, de evacuare (pentru cu excepția cazului în costul acestor resurse comunale într-o clădire de apartamente este inclusă în taxa pentru utilități consumate atunci când conținutul proprietății comune în mnogokva casa lui Tierney).

Pentru fiecare apartament construirea unei liste de întreținere a proprietății comune depinde de compoziția, caracteristicile de proiectare, gradul de deteriorare fizică și starea tehnică a proprietății comune, condițiile geodezice și climatice ale amplasamentului blocului.