Ridica cheile de la apartament să aștepte mult după punerea casa
Faptul că termenul limită casa în funcțiune - este termenul limită până la care a estimat va fi primit un document care să ateste că construcția casei pe deplin puse în aplicare în conformitate cu autorizația de construcție, planul de dezvoltare urbană a documentației de teren și de proiect.
Trebuie remarcat faptul că perioada poate fi prelungită, în cazul în care dezvoltatorul depune o cerere în SGSNiE SPb. Dar perioada de distribuție cheie - este perioada prevăzută în contractul de capitaluri proprii. Era dezvoltator lui nu se poate schimba în mod independent și în mod unilateral. O încălcare a acestui termen duce la amenzi în favoarea acționarilor pentru fiecare zi de întârziere. Nu mai târziu toți investitorii imobiliari au nevoie pentru a obține cheile casei la apartament și să semneze actele instalațiilor de recepție și de transmisie.
După primirea documentelor și care intră în casă în funcțiune, și înainte de cheile de dezvoltator de transport necesare pentru a efectua o serie de măsuri obligatorii, care durează de obicei de la 3 la 8 luni. În acest timp, dezvoltatorul trebuie să obligatoriu completă decorarea apartamentului în cazul în care este asigurată de proiect, să efectueze muncă sezonieră, zona de amenajare a teritoriului, să efectueze punerea în funcțiune a sistemelor de inginerie, să încheie un contract cu furnizorii de utilități de resurse și de societatea de administrare, și să-i dea documentele necesare, și așa mai departe. Etc. .
De asemenea, potrivit experților companiei «Setl orașului», după finalizarea tuturor acestor lucrări au format programul de inspecții de apartamente, și numai apoi începe primirea cheie investitorilor imobiliari. Notificarea de finalizare de case si apartamente gata pentru inspecție și transferul deținătorilor de interese trimise prin scrisoare recomandată, cu cel puțin o lună înainte de termenul limită pentru predarea cheilor.
Desigur, există o serie de motive pentru care dezvoltatorul nu poate termina construirea casei in timp, cel mai adesea este imposibil să se conecteze sisteme externe de inginerie la momentul respectiv. În cazul în care monopoliștilor de utilitate nu conectați obiectul de a face ceva foarte dificil, iar investitorii imobiliari și dezvoltatorii sunt nevoiți să aștepte.
Cu toate acestea, cumpararea imobiliare, planurile de construcție pentru renovarea unui apartament nou și relocare, nu trebuie să ne concentrăm pe termen de la domiciliu și la data primirii cheilor, să acorde o atenție la această dată în contract și o actualizează de la constructor, dacă este necesar.