Permis de ședere în apartament la comun de proprietate (înregistrare) - într-o casă privată, fără consimțământul soțului
dreptul de proprietate fractionala este un fel de privat. Aceasta se produce atunci când proprietatea de același apartament sunt mai multor cetățeni.
Acest lucru se poate întâmpla atunci când achiziționați, moștenire, privatizare sau altă tranzacție.
dreptul de proprietate fractionata implică faptul că fiecare dintre proprietarii de apartamente deținute de o anumită porțiune, mărimea care este fixată în documente (½, 1/10 și așa mai departe. D.)
Aceasta diferă de proprietatea comună a soților, acțiunile în care nu sunt definite, dar numai destinat să fie egal.
este necesară înregistrarea
Înregistrează-te. ea e de ședere în sensul modern al cuvântului, acesta este notificarea de stat, în cazul în care cetățeanul va locui.
Între aceste două concepte există o diferență fundamentală, dar ele sunt acum interschimbabile.
Stand pe registrul la locul de reședință al cetățenilor sunt obligați să România. Aceasta este datoria lor consacrat în Hotărârea Guvernului № 713.
este necesară înregistrarea este explicată Crearea condițiilor pentru ca cetățenii să-și exercite toate drepturile de exhaustivitate, precum și drepturile altor persoane și a statului.
Unde pot?
Inregistreaza-te în mod permanent sau temporar, poate fi într-o zonă rezidențială. Aceasta este potrivit pentru o reședință permanentă pe tot parcursul anului a cetățenilor.
Pentru cei de drept sunt:
- casa de locuit privat;
- apartament separat;
- nu partea selectată a unui apartament sau a unei case;
- cameră izolată.
Apartamentul, situat în proprietatea comună este inclusă în lista de facilități în cazul în care puteți obține înregistrate.
Trebuie doar să respecte anumite reguli.
reglementarea juridică
Relațiile cu privire la înregistrarea în apartamente cu mai mulți proprietari sunt guvernate de mai multe legi.
Tot ceea ce se referă direct la înregistrarea stabilite în Legea federală № 5242-1 «Cu privire la dreptul grazhdanRumyniyana libertatea de mișcare ...".
Dar dispozițiile privind drepturile de proprietate comună a proprietarilor sunt în Codul civil. Parțial aplicabilă acestor relații și norme ale Codului de locuințe.
responsabilitate
Deoarece de înregistrare (permis de ședere) este de datoria cetățeanului, este plină de consecințe neplăcute de nerespectare.
Încălcarea regulilor de înregistrare cu condiția:
- răspundere administrativă;
- răspunderea penală.
Gama Sentințele este largă: variind de la amenzi până la închisoare de până la 3 ani.
Responsabilitatea apare nu numai din partea cetățenilor care au încălcat termenii și procedura de înregistrare, dar și persoane juridice.
proprietarii de apartamente sunt responsabile pentru înregistrarea fictivă a acestora. Acesta este un relativ noi prevederi ale legislației imigrației concepute pentru a eradica așa-numitele „apartamente de cauciuc“.
Permis de ședere în proprietate apartament la comun
Permis de ședere în coproprietate apartament de non-proprietar are un număr de nuanțe. Acest lucru se datorează unui regim juridic special al acestor apartamente.
Legea spune că eliminarea de locuințe, inclusiv decizia privind înregistrarea în noile sale chiriași este efectuată în comun de către toți proprietarii.
Cu toate acestea, nici unul dintre ele are avantaje, chiar dacă partea sa mai mult decât altele.
Într-o casă privată
Reședința într-o casă privată, care este deținută de mai multe persoane, depinde de modul în care este împărțit:
- Dacă unul aparține unui cameră izolată, cu o intrare separată, un analog al apartamentului, nu poți cere acordul vecinilor.
- În cazul în care casa este împărțit în doar acțiuni, fără a specifica spații special, este necesară obținerea consimțământului.
fără consimțământul
Fără consimțământul tuturor celorlalți proprietari pot fi înregistrate în propriul lor proprietar spațiu de locuit. Nu contează ce parte a apartamentului aparținea lui, și câți oameni au înregistrat deja.
Pentru apartamente, proprietate privată, nu sunt standarde de spațiu de locuit.
Al doilea caz în care acordul coproprietarilor nu poate cere, este reședința copilului la unul sau ambii părinți.
Până la 14 de ani, în timp ce copiii nu vor primi un pașaport, vă puteți înregistra numai în carcasa mamă. Chiar dacă ceilalți proprietari se opun.
rude
Permis de ședere rude de sânge, cu excepția copiilor și soți, necesită consimțământul tuturor participanților de proprietate comună.
Nu contează dacă este sau nu în raport cu cele ale tuturor proprietarilor sau nu. Dar, de sine a copilului poate prescrie fiecare fără a obține consimțământul.
În cazul în care apartamentul este împărțit în părți, după cum spun avocații, în natură, și fiecare co-proprietar al unei camere separate, ei pot prescrie doar soțiilor proprie inițiativă.
Dar o astfel de apartament este deja comunale.
Și când deținerea de acțiuni ordinare, în scopul de a prescrie soția sau soțul pe partea lor, ar necesita acordul tuturor proprietarilor.
persoane neautorizate
Prescrierea un străin într-un apartament la comun de proprietate posibilă. Dacă urmați regula principală - pentru a obține consimțământul tuturor adulților capabili de proprietari.
Înregistrarea nu dă naștere într-o astfel de proprietate chiriaș.
El poate trăi doar într-un apartament și utilizarea serviciilor publice pe picior de egalitate cu ceilalți locatari.
Care sunt documentele necesare pentru înregistrarea în noul apartament? A se vedea aici.
Ce ar trebui să fac în cazul în care alți proprietari sunt împotriva ei?
Legea obligă toate părțile, calitatea de proprietar dispune de proprietatea lor împreună. Inclusiv prescrie l ocupanți suplimentare.
Deci, dacă nu se poate obține consimțământul tuturor proprietarilor în reședință, atunci seama că nu va fi posibil.
Cu toate acestea, această situație are două opțiuni:
- Primul - riscant. Dă partea ta rudă care are nevoie să fie scris. Atunci când donarea nu este necesar să se solicite acordul celorlalți proprietari și să le ofere dreptul preferențial. Pe de altă parte - nimic nu va împiedica noul proprietar evacua un donator suplimentar.
- Al doilea - un lung, dar de încredere. În cazul în care cota într-un apartament suficient de mare, puteți încerca să fie împărțită în apartament cu camere separate. Acest lucru se realizează prin intermediul instanțelor. Daca va avea succes, apartamentul va deveni un utilitar. Și atunci proprietarul va fi capabil să se înregistreze în camera mea care vrea să fără consimțământul tuturor celorlalți vecini.
caracteristici de design
Caracteristica principală a înregistrării de proiectare în acest apartament este nevoia de a:
- acordul scris al tuturor coproprietarilor;
- aspectul lor personal pentru prezentarea documentelor pentru a confirma un astfel de consimțământ.
Cu toate acestea, în numele proprietarilor pot acționa și cineva unul. Dar ar avea nevoie de o procuri notariale.
Numai în acest caz, înregistrarea în acționariatului este legitim.
Ce să pregătească documentele?
Pachetul de documente de înregistrare este standard. Acestea sunt:
- proprietarii de Pașapoarte și cel care înregistrează.
- Declarație care exprimă acordul scris al proprietarilor și semnăturile lor.
- Proprietarii documente ale apartamentului.
- Împuternicire (dacă este necesar).
Cum de a scrie o scrisoare?
În ciuda faptului că există un formular de cerere unificat. în unele regiuni, se poate utiliza un eșantion.
Dar, în orice caz, cererea trebuie să conțină următoarele informații:
De unde pot obține o mostră a certificatului de înregistrare de ședere? Detaliile din acest articol.
Umple model pot fi găsite pe site-ul web al serviciilor publice sau standuri de informare a birourilor FMS și centrele mixte.
Completați aplicația, puteți avansa sau la fața locului prin punerea toate semnăturile necesare, în prezența salariatului la primirea documentelor.