Declarația cu privire la vânzarea de apartamente - atunci când, cui și cum ar trebui să fie oformyat

După vânzarea de bunuri imobile - case, apartamente, terenuri, potrivit legii române, cetățeanul este obligat să plătească impozit pe veniturile primite în trezoreria statului. Luați în considerare modul în care declarația este făcută în vânzarea de apartamente, ceea ce există termeni, reguli și metode.

Cum și când să facă o declarație

Forma unitară a declarației fiscale pentru vânzarea de apartamente de 3 PIT pot fi depuse în 2 moduri:

• Pe site-ul autorității fiscale la locul de înregistrare a contribuabilului;
• Ramura a inspecției fiscale la locul de înregistrare - servit fie sub formă de pre-umplută sau declarație este umplut direct în biroul fiscal.

O declarație fiscală este format din 32 de pagini, să-l umple în mod corespunzător, puteți vedea mostre de completare Internet, pentru a evita erorile de scriere în opțiunea de finisare.

Termene 3-PIT și fiscală

În cazul în care contribuabilul întârzie termenul limită pentru 3-PIT sau taxei, acesta poate să fie penalizate într-un anumit procent din veniturile obținute din vânzarea cantității de bunuri imobiliare.

Datorită faptului că impozitul pe venit este de 13% din suma vândute, amenzile pot fi foarte vizibile. Deci, nu uita de obligațiile lor fiscale, și fără posibilitatea de a veni la taxa personal folosesc servicii Internet sau portal de servicii publice.

Cum să depună o declarație 3-PIT

Un punct important - proiectarea raport în vânzarea de apartamente, situate în proprietate comună, cum ar fi soț și soție. Pentru a raporta la biroul fiscal al profit ar trebui să ambii soți. În cazul în care este disponibil în cota lor de bunuri imobiliare au fost inegale, deducerea proprietate la calcularea taxei va fi aplicată în mod proporțional cu acțiunile vândute.

Când nu se poate depune o declarație fiscală și să reducă în mod legal valoarea taxei

Atunci când se face o taxă de inspecție cetățean 3-PIT ar trebui să ia în considerare trei factori importanți.

1. Termenul mandatului

2. Vânzarea de mai multe 1 milion de ruble

După o anumită perioadă fiscală, orice contribuabil poate reduce baza de impozitare pentru un milion de ruble.

De exemplu, un contribuabil vinde un apartament de 2,5 milioane, taxa, pe care le-ar fi plătit fără deducerea:

Odată cu aplicarea deducerii fiscale va fi o alta:

deducere Proprietatea se acordă o dată pe an și nu pot fi aplicate la cele două obiecte dintr-o dată, așa că, dacă un cetățean a decis să vândă două apartamente într-un an și vrea să reducă costul taxei, acesta ar trebui să vândă două apartamente în ani diferiți.

3. Cheltuielile pentru punerea în aplicare apartament

În cazul în care contribuabilul este în măsură să furnizeze la biroul fiscal:

• un contract care va confirma pentru achiziționarea costurilor de apartament;
• verificări și chitanțe pentru materiale de construcții;
• facturi și acte de lucrări privind reabilitarea, reconstrucția și reparațiile sunt efectuate;

Suma pe care este supusă impozitării, pot fi reduse în dimensiune privind controalele și facturile aferente. În cazul în care cheltuielile sunt o sumă mai mare decât cea care nu se va percepe impozitul pe profit obținut, dar este în valoare de a face o declarație în termenul prevăzut.