De unde se poate construi o casă este mai ieftin și ce tip de construcție este mai bine

In zilele noastre, mulți oameni preferă să construiască o casă cu mâinile în țară pentru a trăi departe de oraș gazat. Cu actualele dificultăți financiare mari case ieftine foarte relevante. Dacă vorbim despre costul, acesta este un termen relativ.

Puteți construi o casă ieftină cu propriile sale mâini, de economisire pe materiale, și este posibil să se construiască eficiente energetic. În primul caz, banii vor fi salvate în timpul construcției, în al doilea - structura va plăti pentru sine, în timpul funcționării.

Structura costurilor depinde în mare măsură de materialul ales. În prezent, materialele interne în nici un fel inferioare importurilor de calitate, dar acestea fac posibilă reducerea cheltuielilor, deoarece acestea sunt mai ieftine.

Pentru a înțelege ce fel de casa pentru a construi mai ieftin, este necesar să se examineze diferitele opțiuni.

Există mai multe opțiuni pentru clădiri low-cost și apoi uita-te la unele dintre ele.

Una dintre cele mai populare materiale și ieftin este din caramida. Ea are atât avantaje cât și dezavantaje.

Avantajele includ:

• rezistență și durabilitate ridicată;
• izolatie excelenta a sunetului;
• nu putrezeste;
• rezistență la foc;
• curățenia mediului.

• grele, necesită stabilire fundație solidă;
• căldura specifică ridicată;
• dificil de manevrat;
• scăzut proprietăți de izolare termică, peretele necesită izolație;
• nu este potrivit pentru exploatare sezonieră: caramida higroscopice, în cazul în care structura nu este utilizat pentru o lungă perioadă de timp în timpul iernii, acesta este un lung și lent de încălzire „se usuca“;
• Durata construcției (an necesară pentru culegere temelia tăriei, un an pentru contracția pereților înainte de finisare).

Avantajul de cărămizi este că vă permite să construiască o structură de propriile lor mâini orice dimensiune și orice design, care nu poate fi realizat cu panouri.

Există mai multe exemple de cost de cutii de caramida:

• casa etaje suprafata caramida de 52 m 2, cu o fundație din beton armat (fara subsol), și o podea din beton armat, țigle de acoperiș va fi aproximativ 800 mii;
• casa etaje din zona de cărămidă de 89 m 2, cu o fundație din beton armat (fara subsol), și o podea din beton armat, mansarda acoperis din metal va fi de aproximativ 1 400 000 de ruble;
• casa mansarda suprafață de cărămidă de 170 m 2 de plăci de fundație (fără subsol) și o podea din beton armat, din metal mansardă va fi în valoare de 2 800 000 de ruble.

Având în vedere valoarea casei într-un finisaj curat, minim va costa 7000 de ruble pe metru pătrat, în medie - 8000 ruble. Astfel, costul total va fi eliberat de la 22 500 ruble / m2 până la 25 de mii de ruble / m2.

beton spongios (BCA)

Favorite printre case low-cost în clădiri recente sunt luate în considerare în piața construcțiilor de beton celular, datorită avantajelor sale față de alte materiale de construcții.

BCA are următoarele avantaje:

• pereți refractare de beton celular nu arde;
• nu putrezeste;
• ecologic;
• Datorită greutății sale de lumină, mai puțin timp este petrecut pe construcția și nu are nevoie de o fundație consolidată;
• ușor de prelucrat, ceea ce face posibil pentru a crea un perete de orice configurație;
• Are o izolare termică și fonică ridicată;
• Casa de beton celular construit ușor și rapid.

Blocuri de beton spongios au următoarele dezavantaje:

• ele absorb umezeala, astfel încât clădirea necesită o încălzire;
• pentru pereți din beton celular au nevoie de o fundație din dale de beton armat sau banda pentru a evita deformarea acestora;
• Structura poroasă necesită finisare;
• după pereții de zidărie trebuie să stea pentru sezonul cald și să se stabilească în jos;
• atunci când se stabilesc tehnologia aerat beton care trebuie respectate;
• fără izolație grosimea peretelui trebuie să varieze între 60 și 100 cm, atunci când structura de a opera în condiții de regiunea Moscova.

Mai jos este costul aproximativ al unei cutii de beton celular cu fundația structurilor w / beton (fără cameră fără discernământ) cu acoperiș pod din metal:

• casa de etaje, cu o suprafață de 86 m 2 va fi 912000;
• Cape Cod, având o suprafață de 107 m 2 cu un acoperiș mansardat acoperit cu metal va costa 1,142 mii;
• casa de etaje având o suprafață de 240 m 2 va costa 3,276 mii freca.

Având în vedere valoarea casei într-un finisaj curat, minim va costa 6000 de ruble pe metru pătrat, în medie - 7000 ruble / m 2. Astfel, costul total va fi lansat pe 17 de mii de ruble / m 2 până la 21 de mii de ruble / m 2.

Construcția de beton celular este mai ieftin în detrimentul de lumină fundație, reducând terasament, un cost mai mic de material.

structuri din lemn

Case din lemn într-o gamă largă, dar cele mai populare sunt structura lemnului (un simplu, profil), precum și jurnalele (simple, rotunjite).

Cladirile din lemn cu o grosime a peretelui de 15-25 cm, fără izolație suplimentară adecvată pentru sezon. La perete rezidență permanentă ar trebui să aibă o grosime de cel puțin 50 cm.

Avantajele caselor din lemn următoarele:

• nu se tem de diferențele de temperatură;
• încălzește rapid după congelare;
• au acustică ridicată și izolare termică;
• columnar destul de ușor sau fundație;
• după uscare finală nu este deformat și au rezistență ridicată;
• ușor de proces;
• rapid și ușor de colectat;
• Ei au un aspect frumos, fără a fi nevoie de finisare;
• pereți de lemn „respira“, care lipsit pereții altor materiale;
• eco-friendly.

Dezavantajele clădirilor din lemn este după cum urmează:

• necesitatea de a călăfătui perete, la începutul funcționării;
• dacă este grav uscat materialul, peretele poate duce;
• coroana inferioară trebuie să fie protejate de umezeală și degradare;
• pereții trebuie să fie protejate împotriva insectelor dăunătoare;
• siguranță la foc scăzut.

Pretul unei case din lemn depinde de materialul utilizat. Ca un exemplu, casa de mansardă zona având 100-110 m 2 cu o bandă de monolit w / w fundație (fără subsol), un acoperiș mansardat. Costul său va fi folosind

• cherestea-sectiune 150 mm * 150-12700 / m 2
• diametru log rotunjit 24 cm - 16,5 mii / m 2;
• diametru otsilindrovannykh busteni 30 - 35 cm - 21 mii ruble / m 2;
• laminate cu furnir sectiunea cherestea de 210 * 270 mm - 35,4 mii ruble / m 2.

Prețurile sunt pentru cel mai ieftin lemn de rasinoase.

Karkasniki

Tehnologia de construcție de case din lemn depinde de materialele utilizate și cât de mult este echipat cu o structură. Folosit pentru placarea panourilor carcase alcătuite din foi de gips, plăci OSB sau așchii lipite ciment umplute cu izolație ca vata bazalt, polistiren sau ekovaty.

Considerat clădirile cele mai confortabile, care folosesc materiale naturale ecologice: lemn, lână bazalt. În funcție de gradul de case kituri de pregătire cadru pot fi, produse și designeri semifabricatelor complete.

În așteptare seturi complete nu se opresc din cauza costului ridicat al acestora, care este în zona de origine de 150 m 2 mai mult de patru milioane de ruble.

Kituri karkasnikov - produse semifinite

Kit-ul include clădiri astfel de suprapunere panou. Panoul mai solicitate, numite panouri SIP. Ele constau din două plăci OSB de 10-12 mm grosime și lipite între izolator termic.

Cel mai adesea îndeplinește rolul de polistiren izolator termic. cadru casa constructie avand o suprafata de 150 m 2 folosind tehnologia SIP ar costa aproximativ 1.725 mii la 1.870 mii (Sunt incluse în această adunare - de la 375 de mii), astfel costul total de aproximativ 1,2 mii / m2 .

clădiri prefabricate din lemn folosind panouri SIP si polistiren expandat au următoarele avantaje:

• modele au o greutate mică;
• proprietăți de izolare termică bună;
• rapid de instalat;
• construcție este posibilă în orice moment al anului;
• pereții nu sunt deformate în timpul operațiunii;
• rezistență seismică;
• low-cost.

Dezavantajele acestor construcții sunt:

• „Efect termos“: zidurile rele „respira“, care impune stabilirea unor sisteme de aer condiționat;
• nevoia de stabilire a comunicațiilor în afara zidurilor;
• viață scurtă (producătorii da o garanție de 20 de ani de funcționare).

Seturi de structuri cadru - designeri

Case minime echipamente cadru - constructori este format dintr-un cadru purtător, care constă din pereți portanți și structuri de podea, și documentația de proiect. Materialul pentru cadrul de susținere este de obicei ales copac. Izolatia se face de obicei cu vata bazaltica, care are o densitate diferită.

Cea mai bună opțiune este lână, cu o densitate de 50 kg / m3. Pentru acoperirea de cele mai multe panouri OSB sunt utilizate, deși pot exista garnituri de bord de ciment de particule, placaj, izoplatoy si chiar panouri din plastic.

Sprijinirea cadru cu privire la costurile de aproximativ 3000 de ruble / m 2 pe dezvoltator alege echipamentul. casa cadru având o fundație construit pe tehnologia standard ar costa mii cuprinse între 1.1-1400 / m2.

construcție cadru clasic

case cadru clasice constau dintr-un cadru de lemn este învelit cu plăci OSB cu umplutură ca vata de izolare bazalt. Ei au următoarele avantaje:

• curățenie a mediului;
• greutate redusă;
• nici o deformare;
• absența contracției;
• calități ridicate de izolare;
• structura schelet a „respira“ de copac, care este lipsit de construcția de panouri SIP;
• rapid și ușor de instalat;
• posibilitatea de auto-asamblare;
• cel mai mic cost.

Cu construcție cadru este bine pentru a termina construirea casei. În timp ce primul etaj este construit din caramida sau lemn, este posibil să se termine rapid și ușor al doilea panouri de podea sau panouri pe bază de lemn, izolarea acestora și de a face de finisare.

Cu construcția cadrului poate fi construit cu propriile lor mâini o extensie a casei vechi, care nu are nevoie de fundație. Dezavantajele unei case cadru de lemn pe care el pericol de incendiu, sub rezerva putrezire și a atacului insectelor dăunătoare.

Alegerea materialului pentru a construi o casă cu propriile sale mâini, ar trebui să acorde o atenție nu numai asupra costului materialului, dar, de asemenea, cu privire la valoarea întreținerii sale viitoare: reparații, încălzire și altele.

p-va, ruble / m 2

Următorul tabel rezumat arată costul comparativ al construcției și întreținerii casei, prin utilizarea de materiale diferite pentru cadru. Tabelul de mai jos costul de construcție, întreținere și reparații pentru o perioadă de 100 de ani.

Cum de a salva pe construcții?

Luați în considerare cel mai ieftin mod de a construi o casă. Pentru a construi o casă ieftină, cu propriile sale mâini, nu este necesar să se folosească materiale ieftine. Este posibil să se salveze cu planificarea. EXEMPLU aspect simplu este dat mai jos.

Conducerea unui plan simplu de construcție privată

Casa, construit cu propriile sale mâini, nu va fi costisitoare, cu un aspect simplu, fără forme complexe și cu ornamente minime. Pentru clădiri mici umple fundație de lumină suficientă.

Acoperiș de acoperire Ondulin sau tigla metalica. Pentru ferestre cea mai ieftină opțiune va fi un cadru de lemn din plastic moale sau ieftin. Pereții sunt ridicate, fie pe tehnologia cadru, sau beton celular.

Preconditii clădiri ieftine este un etaj în sus, în acest caz, construcția nu necesită costuri suplimentare pentru pădure, mecanisme și forță de muncă suplimentară.

Fundamentul casei mai potrivite columnar sau curea cu o adâncime de la 40 la 90 cm, plăci a căror proiectare este făcută din scânduri. Solid cu grosimea izolației nu trebuie să fie mai mică de 10 cm. Pe laturile interioare ale clădirii trebuie stabilite și stratul de spumă de acoperișuri pâslă sau pergament.

Cea mai ieftina optiune pentru ornamentul exterior este ardezie plat, iar pentru interior - panouri pentru pereti. Este posibil să se facă propriile lor mâini.

căptușeală din material plastic este potrivit pentru decorațiuni interioare. Este bine, pentru că nu are nevoie să se usuce ca lemnul, nu wagged are un aspect destul de frumos.

Posibile foi de finisare fibrolemnoase dar au un miros neplăcut și o grosime mică. Ei bine, potrivit pentru finisare gips-carton, dar se poate sparge, în cazul în care casa nu este destul de greu. Salvați eventual pentru podele folosind metoda de fabricare rack.

Astfel, putem construi cu propriile lor mâini o casă mică ieftine.