Cum să iasă din co-debitori pe ipotecare, kreditorpro-2019

Pentru a verifica istoricul de credit în doar 5 minute, du-te la acest link

Atunci când se face un credit ipotecar, majoritatea dintre noi atrage mai mulți participanți, în scopul de a crește veniturile totale și pentru a obține aprobarea pentru o sumă mai mare de împrumut. Cu toate acestea, există situații când unul dintre ei nu vrea să iasă din ipotecare, și se pune întrebarea: cum pot să fac? Răspunsul vă va găsi mai jos.

Dar primele lucruri în primul rând, să începem cu o definiție: co-debitor - un membru cu drepturi depline a tranzacției de credit, ale căror sume sunt luate în considerare atunci când se calculează dimensiunea maximă a creditului. Ele pot fi un soț (obligatoriu în cazul în care nu există nici un contract de căsătorie), rude apropiate (părinți, frați și surori, copii, etc.), sau un străin, de exemplu, prieteni sau colegi.

Fiecare banca are anumite cerințe în ceea ce privește numărul maxim de persoane care ar putea fi implicate. De regulă, numărul lor nu depășește 2-3 persoane. Ele pot acționa ca un cetățean român de 21 de ani sau mai în vârstă, care are locuri de muncă oficiale, venituri suficiente și un istoric de credit bun.

Vă rugăm să rețineți că toți participanții la tranzacție sunt complete test de solvabilitate bancară, precum și toate documentele. Lista va fi aceeași ca și pentru debitor principal.

De ce avem nevoie pentru a atrage mai mulți participanți? Co-debitor trebuie să fie răspunzătoare solidar pentru obligațiile față de bancă. În funcție de termenii contractului, răspunderea poate, după cum urmează:

• La fel de responsabil pentru plata la timp a împrumutului,
• Sau au nici o obligație de a plăti datoria numai în cazul în care debitorul principal este în imposibilitatea de a efectua plăți. În caz de întârziere, banca poate colecta datoria de la toți participanții la tranzacție, iar IQ-ul stricat deloc.

Ceea ce este diferit de garant co-debitor? Prima are dreptul de înregistrare a garanției imobiliare. a cumpărat contractul de credite pentru locuințe în nume propriu într-un capital social sau de proprietate comună, iar celălalt servește doar garant al solvabilității. O altă diferență - în primul caz, protecția de asigurare poate fi executată la solicitarea băncii.

La efectuarea unui contract de credit trebuie să indice înregistrarea proprietății imediat - la care se aplică.

La urma urmei, situația se poate schimba, soții pot depune de divorț. iar acest acord va determina dacă aveți dreptul de proprietate, sau doar obligația de a plăti datoria.

Cum să nu mai fie un co-debitor?

Obligația de a plăti datoria se încheie numai la încheierea contractului, precum și încetarea anterioară a obligațiilor, debitorul principal trebuie să se aplice în biroul băncii și să scrie o declarație cu privire la revizuirea clauzelor contractuale.

Obține permisiunea este dificilă, pentru că atunci când se analizează cererea creditorului ia în considerare veniturile totale ale tuturor participanților, iar acum el cade, și pot apărea întârzieri.

Pentru acest lucru trebuie să fie un motiv bun. de exemplu - un divorț, relocare, judecata, etc. Crește probabilitatea unei decizii pozitive de la banca poate oferi alte co-debitor, în acest caz, de asemenea, va trece printr-o revizuire cuprinzătoare.

Trebuie amintit că retragerea unuia dintre participanții la tranzacție din contractul rămâne la latitudinea băncii, aceasta nu poate fi forțată.

Dacă ați aplicat și 10 desemnate pentru luarea în considerare zilele în care au fost refuzate, puteți încerca să-l conteste în instanță, dar nu există nici o garanție că vi se va permite să iasă din co-debitori.

Dacă doriți să învățați cum să obțineți un împrumut fără a da? Apoi urmați acest link. Dacă aveți o istorie de credit de rău, iar băncile refuzați, atunci cu siguranta ai nevoie pentru a citi acest articol. Dacă doriți doar pentru a aranja un împrumut în condiții avantajoase, atunci vă rugăm dați clic aici.
Dacă doriți să obțineți un card de credit, apoi urmați acest link. Alte intrări pe acest subiect se uite aici.

Pot din proprie inițiativă să înceteze să mai fie un co-debitor? În cazul în care debitorul principal împotriva. Primesc un divorț și se lasă pentru un alt oraș. Nu pretind că la un apartament sau o parte din ea. Dar soțul meu spune că, dacă el nu a dat consimțământul pentru acest lucru - Voi rămâne co-debitor, în orice caz. Financiar, el este destul de capabil să plătească pentru ipoteca, dar acest lucru pare a fi o chestiune de principiu, pentru el. Poate ai nevoie pentru a oferi respingerea mea completă cu privire la orice pretenție la apartament ??

Deci, chiar și în caz de divorț, fostul soț va fi obligat să plătească datoria, în cazul în care banca nu reușește. Și în cazul în care renunță la drepturile sale de a cumpărat un apartament, atunci ce? O situație ciudată: căsătoria nu este, iar datoria a rămas. Am înțeles că în fața ei de a rambursa banca, de asemenea, nu va permite, dacă este respins de către unul dintre foștii soți, atunci când a decis să se retragă din co-debitori.

Ca sistem de credit bancar și afectează sufletele oamenilor? Când pot obține un împrumut? Iar atunci când nu poate lua!