Cum să completeze o declarație de venit privind vânzarea de apartamente

Inițial, trebuie să completați foaia de acoperire format din două pagini. În „numărul corect“ a pus numărul 0. Câmpul „TIN“ introduceți numărul de identificare contribuabil. Apoi intra în perioada fiscală pentru care raportați - anul în care apartamentul a fost vândut. În „la dispoziția autorității fiscale (cod)“ a pus numărul de inspecții fiscale, în care stai pe cont.

Pe a doua pagină, introduceți pepene galben în următoarele câmpuri: „Data“ și „locul nașterii“. În „cetățenia disponibilă“, a pus numărul 1, dacă sunteți cetățean al oricărei țări; numărul 2, în cazul în care nu aveți nici o cetățenie.

După capacul foi sunt umplute, pe foaia A selectați numele persoană care a cumpărat apartamentul dumneavoastră și numărul său de TVA.

Punctul 2 al paginii, specificați suma primită, valoarea venitului impozabil și valoarea taxei calculate. În cazul în care apartamentul a fost în proprietate mai puțin de trei ani, s-ar putea beneficia de o deducere fiscală de nu mai mult de 1000000 de ruble. De exemplu, în cazul în care venitul dumneavoastră sa ridicat la 2,5 milioane de ruble, rata de impozitare de 13% va fi supusă sumei de 1,5 milioane de ruble.

Pe foaia E este necesară pentru a face datele pentru calcularea deducerii impozitului pe proprietate pe venit pentru apartament vândut, care a fost deținută de mai puțin de trei ani. La punctul 1.1.1 lista suma totală a veniturilor primite. Punctul 1.1.2 - valoarea maximă a deducerii fiscale (1 000 000 rub.). Punctele 1.3.1 și 1.5.1 din valoarea prescrisă a punctului 1.1.1, și la punctele 1.3.2 și 1.5.2 - valoarea punctului 1.1.2. La punctul 4, specificați valoarea totală a deducerilor.

În secțiunea 1, se calculează baza de impozitare și valoarea finală a taxei care se plătește impozit pe venit este impozitat la 13%. Pe linia 010 introduceți suma totală a veniturilor (în acest caz. - 2,5 milioane de ruble), în linia 030 - (. 2,5 milioane de ruble), valoarea totală a venitului impozabil. În linia 040 a scrie suma cheltuielilor și deduceri fiscale care reduc baza de impozitare - un milion de ruble.

Având în vedere că, în exemplul secțiunea 1 este mai mare decât linia de date linia de date 040 030, linia 050 „Baza de impozitare“ registru care rezultă diferența - 1 500 000 de ruble. Pentru a obține date pentru linia 060, este necesar să se multiplice linia de date 050 cu 13%. Acesta se va ridica 195 000 de ruble. Dacă ați primit impozit pe venit pe venitul individual nu a fost dedusă, în linia 070, specificați 0 freca.

Pentru a vedea date pentru linia 120 (valoarea impozitului plătit la buget), al liniei 060 trebuie să fie dedusă suma prevăzută în linia 070 (195 000-0). Acesta se va ridica 195 000 de ruble.

În cele din urmă, completați secțiunea 6 :. „Valoarea taxei de plătit (cost suplimentar) la bugetul / întoarcerea de la buget“ Pe linia 020 intră impozitul CSC pe venitul persoanelor fizice 18210102021011000110. În linia 030 flip-cod OKATO în lista 040 linie valoarea taxei care trebuie plătită la bugetul - 195 000 în acest caz.

Declarația de venit vânzătorul este obligat să predea apartamentul numai în cazul în care apartamentul a fost vândut la proprietarul de proprietate de cel puțin trei ani. Obligațiile autorităților fiscale pentru livrarea declarației și plata impozitului pe venit din vânzarea apartamentului nu apare în cazul în care proprietarul îl deținut timp de mai mult de trei ani.

Pregătiți toate documentele necesare anexate la deklaratsii.- copie a primei pagini a pașaportului și pagina de pașaport, cu o notă de înregistrare, - o copie a cesiunii apartamentului vânzătorului INN - o copie a contractului de vânzare apartamente, - o copie a certificatului de proprietate al apartamentului - script-ul o declarație de venituri în forma 2NDFL.

Completați declarația necesară a veniturilor fiscale pagina. Pagini necesare 001 și 002. În plus, ar trebui să umple secțiunile potrivite pentru tine doar. Dacă lucrezi pentru altcineva. completați secțiunea 1, „Calcularea bazei de impozitare și valoarea taxei la rata de 13%.“ Pe baza secțiunii 1 din secțiunea de date complete 6. Veți primi valoarea taxei pe care trebuie să plătească la buget. Completați foaia A „Venituri din surse din România.“

Umple Sheet E. Aceasta reflectă informațiile privind veniturile din vânzarea de bunuri. La completarea declarației este convenabil de a folosi programul „Contribuabil“. Este suficient sfaturi turn-based pentru a ajuta la evitarea greșelilor. Descarcă programul „Contribuabil“ de pe site-ul serviciului fiscal.

Completarea secțiunilor foaie declarație AE1 și mai târziu vă permite să obțineți o deducere fiscală și rambursarea impozitului pe venit. Dacă în timpul anului pe care au fost costuri de formare sau de tratament costisitor, în prezența documentelor justificative, după completarea și depunerea declarației fiscului va reveni la contul dvs. bancar de pe care ați plătit în anul de raportare, impozitul pe venit.

Vă reamintim că în cazul în care proprietatea a fost în proprietate mai mult de trei ani, apoi se aplică la biroul fiscal nu este necesar, cu condiția ca dreptul de proprietate este înregistrată la Companies House. Atrag atenția că forma completă declarație 3-PIT doar 23 de coli. Cu toate acestea, situația standard, atunci când vinde un apartament sau alte locuințe au nevoie de doar 6 coli.

Declarația de impunere atunci când vinde un apartament - este o declarație individuală în forma prescrisă privind veniturile rezultate din vânzarea de bunuri imobile, cu reflectarea tuturor datelor necesare pentru calcularea și plata impozitului pe venit. În conformitate cu articolul 217 din Codul fiscal p.17.1 România (în continuare - Codul), veniturile din vânzări rezidentomRumyniyaot impozit de apartamente (precum și case de locuit, camere, vile, casute de gradina, terenuri) și acțiuni în ele.

• Declarația 3-PIT: Procedura pentru completarea și depunerea formularului
• Declarația de apartamente de vânzare