Ce este inclus în utilități (proprietate, leasing), baza financiară
- apă caldă și rece, în conformitate cu indicatorii de metri lunar, la sfârșitul fiecărei perioade de facturare sau de reglementările legale consumul de apă;
- ape uzate (utilizare canalizare);
- alimentare cu energie;
- de alimentare cu gaz (care include, de asemenea, furnizarea de utilitate publică balon cu gaz);
- încălzire (încălzire de apartamente, în cazul utilizării cuptorului de încălzire - asigurarea unui combustibil solid).
Compoziția oricăror facturi pentru utilități publice și locuințe include plățile efectuate de coloanele individuale. Printre acestea se numără:
organizarea de locuințe include facilități într-o stare corespunzătoare a proprietății unei clădiri cu mai multe etaje, și este responsabil pentru întreținerea acestora. Pentru conținutul proprietății includ:
- echipamente de testare și de control;
- menținerea temperaturii și umidității în poduri, pivnițe, intrări, în conformitate cu specificațiile legislației românești;
- curățare lifturi, scări, complot legate de casa de proprietate;
- colectarea gunoiului și eliminarea deșeurilor;
- respectarea standardelor de siguranță „foc“;
- case de amenajare a teritoriului adiacente terenurilor și îngrijirea ulterioară de el.
Ce este în plată pentru serviciile comunale
În valoarea plăților de utilități este afectată de mai mulți factori:
- suprafața totală a proprietății;
- numărul de persoane prevăzute pe metru pătrat;
- cantitatea de energie electrică consumată, apă și m p..;
- asistenți sociali stabiliți care au dreptul la prestații de a plăti pentru serviciile publice.
În conformitate cu „Regulile de utilizare pentru proprietarii și utilizatorii de spații în clădiri de apartamente,“ deși unele este modul de control al clădirii mare creștere, de consum, care trăiesc sau nu trăiesc într-un apartament, este obligat să facă regulat suplimentar pentru utilități, care rezultă în funcționarea de ansamblu proprietate (nevoile obschedomovye).
Aceasta include, de asemenea, pierderile tehnologice inevitabile ale resurselor datorită imperfecțiunea clădirilor de inginerie și sisteme de clădiri înalte.
La calcularea sumei de plată pentru obschedomovye utilități în absența unor instrumente, se utilizează următoarea formulă de calcul: specificația consumului de resurse ar trebui să fie înmulțită cu setul total de spații care constituie proprietatea unei clădiri cu mai multe etaje și apoi înmulțit cu porțiunea la care spațiul specific (suprafața totală a clădirii) .
Ceea ce este inclus în caietul de sarcini pentru furnizarea de apă caldă pentru nevoile casei
Pierderile tehnologice generate prin conducte și contratrepte care necesită eliminarea promptă a fistule, fisuri în timpul reparațiilor și întreținerii de rutină.
Raportul dintre apa rece este în continuare permite udarea plantelor și flori într-o perioadă de încălzire, curățare și zonele adiacente ale intrărilor, casa scărilor.
În ceea ce privește plata pentru energie electrică, aici inclusiv intrarile interne de iluminat, în apropiere de acoperire intrari, subsoluri în timpul reparației, asigurând buna funcționare a cabinei ascensorului și luminile din casele, în cazul în care este.
Obschedomovye are nevoie pentru încălzirea clădirilor înalte nu sunt fără pierderi sistemele interne în cazul în care sunt prevăzute Gcal conductele, în subsoluri și mansarde. Luând în considerare, de asemenea, pierderea de apă încălzită în implementare neașteptate sistemele de încălzire a apei de spălare de reparații de case în curs de pregătire pentru perioada de iarna, procesul de descărcare și sisteme de umplere, după o reparație de închidere.
Cine plătește pentru utilități
Utilități sunt plătite cel care este clientul lor, respectiv, ei sunt capabili să acționeze în calitate de proprietar al proprietății și chiriaș. Taxa pentru furnizarea de servicii de reparație și întreținere a clădirilor înalte, de asemenea, aplicate pe ambele. Necesită reparații generale de capital obligatoriu de la proprietarul tuturor locuințelor (auto-guvernare).
În acest caz, în cazul în care chiriașul este temporar absentă de apartament, el a fost acordat dreptul de a emite alocare este de obicei plătită de valoarea facturilor de utilități. Pentru a face acest lucru, trebuie să trimiteți următoarea listă de documente:
- Declarația făcută de către solicitant, care pot fi depuse timp de 1 lună calendaristică după ce clientul a revenit la apartamentul meu pentru cazare în continuare.
- Ajutor, organism moderne de gestionare a organizațiilor din țări care nu sunt angajate în activități comerciale.
În cele mai multe cazuri, absența unui cetățean și autenticitatea lucrărilor prezentate sunt atent verificate de către un contractor autorizat al serviciilor publice. Pentru a rezolva această problemă într-un mod pozitiv pentru solicitant poate afecta în mod semnificativ jurnalul de contabilitate, cu indicarea sosirea unui cetățean pe teritoriul unei organizații horticole și data plecării sale.
- încălzire - 8,4%;
- canalizare și tratarea apelor reziduale, de alimentare cu apă - 9,1%;
- gaze la prețuri en-gros - 7,5%;
- alimentare - 8,2%.
Plata serviciilor de locuințe nu este încă stabilită de către autoritățile de stat, determinate de deținătorii de proprietate într-o clădire de apartamente și este prevăzută în acordul.
Familia poate apăra dreptul la plata preferențial, dacă este confirmată de faptul că, la plata cheltuielilor comunale la venitul total al masei monetare de familie este mai mare de 22%. În unele regiuni această cifră este redusă, astfel încât mai multe familii vor fi în măsură să emită un grant.